宁波集中供地：奉化2宗地花落荣安、中骏 总成交14.3亿元

荣安以上限价格58799.65万元竞得中交未来城地块，楼面价14927元/平方米，溢价率29.80%，竞人才房面积800平方米;中骏以84167.01万元竞得南部新城地块，楼面价6138元/平方米，溢价率7.68%。

观点地产网讯：5月26-27日，宁波首批集中供地迎来正式出让，共计29宗地块，总出让面积1981亩，总建筑面积302.44万平方米，总起价286.4亿元。地块涉及海曙区、江北区、鄞州区、北仑区、镇海区和奉化区6个区域。

5月26日出让的15宗地均已成功出让，总成价达255.3地块有3宗。

27日共有14宗地块进行竞拍，其中江北区2宗、鄞州区1宗、北仑区2宗、镇海区4宗和奉化区5宗，总起价83.43亿元。

另据观点地产新媒体统计，奉化区此次共有9宗地块出让，分布于锦屏、江口、方桥、溪口4个板块，总出让面积485.1亩，总建筑面积76.14万平方米，总起价59.3亿元。分别于5月26日出让4宗，5月27日出让5宗。

最新消息显示，中交未来城JK05-01-01J地块，经过70轮竞价，宁波高永企业管理有限公司(荣安)以上限价格58799.65万元竞得，成交楼面价14927元/平方米，溢价率29.80%，竞人才房面积800平方米。

该地块编号是甬储出2021-039号，位于西坞板块，距宁波至奉化城际铁路琎琳站500米;规划为宅地，出让面积17905平方米，容积率2.2，总建面39391平方米;起价45299.65万元，起始楼面价11500元/平方米，上限价格58799.65万元，上限楼面价14927元/平方米;毛坯销售均价不高于22100元/平方米，实行毛坯销售、毛坯交付。

另外，宁波南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块，经过31轮竞价，宁波骏港企业管理有限公司(中骏)以总价84167.01万元竞得，成交楼面价6138元/平方米，溢价率7.68%。

该地块编号是甬储出2021-040号，位于西坞板块，紧邻宁波至奉化城际铁路琎琳站;规划为商住地，出让面积57563平方米，容积率2.38，总建面137135.1平方米;起价78167.01万元，起始楼面价5700元/平方米，上限价格101567.01万元，上限楼面价7406元/平方米;毛坯销售均价不高于20700元/平方米，实行毛坯销售、毛坯交付。

按出让要求，JK05-01-02e地块商业建筑计容面积不少于35800平方米(包括零售商业、餐饮、旅馆及其相应的配套设施);JK05-01-02g地块中居住建筑计容面积不大于62300平方米，包括相应的公共服务配套设施;自国有建设用地使用权和房屋所有权第一次登记完成后10年内自持商业商务(零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地)计容建筑面积不少于商业商务计容建筑面积的50%，如有违约需支付自持部分土地出让价款(以实际成交楼面单价计算)的20%，自持部分应按宗地整体登记。