上一篇
在腾冲你可以不买房，但你得知道什么叫住宅房什么叫商品房？下一篇
保山腾冲，70年产权到期后，我们的房子归谁？怎么续签...
保山拼团购房138群（186）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
170人申请入群
容积率是什么？买房最优容积率
容积率是什么？买房最优容积率
经常听到职业顾问说容积率，容积率是什么？买房最优容积率是多少？
不同类型房子的容积率是不一样的，容积率与住房舒适度有密切的关系，避免浪费钱，最好自己做好知识储备。
容积率多少合适
容积率多少合适应该根据不同城市的位置、组成等特征而有所不同。
一般来说，容积率的高低与政府的城市布局有关。打算建立CBD的话，容积率4.0都正常。打算建一流品质的低密度住宅，容积率0.6也可以的。
对于住户来说，容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高。一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
休闲度假式酒店多以主楼、配楼带大量3层左右的从楼，容积率0.5-0.8左右，目前酒店多以大厦为主，土地空间最大化利用，容积率在3.0以上。
容积率多少合适之建筑类型
1、容积率6.0以上，摩天大楼项目。
2、容积率3.0~6.0，高层项目(楼高100米以内)。
3、容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层，环境会很差。
4、容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。
5、容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。
6、容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。
7、容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。
8、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。
容积率标准
容积率一般是由政府规定的
1、19层以上住宅为2.4~4.5；
2、18层高层住宅为1.8~2.5；
3、11层小高层住宅为1.5~2.0；
4、6层以下多层住宅为0.8~1.2；
5、联排别墅为0.4~0.7；
6、独立别墅为0.2~0.5；
7、非普通住宅，住宅小区容积率小于1.0。
责任编辑： psj182
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 005632。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
房价6000-8000的新房源在哪儿？这些好房值得
2保山大平层买哪里？腾冲映象有宽幕大平层，将一
3宜居热盘汉城·大唐府绿化达标吗？物业服务好
4云南腾冲康养度假，热海拾光温泉好不好？值得入
5水墨中国：腾冲城区的宜居之地，教育资源丰富，配
6腾冲香槟国际：低密度，高得房率，保山精品刚需住
7云南度假优质楼盘推荐：宝能·北海湿地小镇，生
8腾冲世纪城深度评测：世纪金源匠心打造，品质之
9探盘!腾冲新城区购房指南：宝峰山语房价多少？
10中瑞天悦·神农花屿配套有些什么？生活方便吗
楼盘导购更多>>
房价6000-8000的新房源在哪儿？这些好房值得了解！
2024-05-06 14:01:27
保山大平层买哪里？腾冲映象有宽幕大平层，将一城资源收入怀中
宜居热盘汉城·大唐府绿化达标吗？物业服务好不好？
云南腾冲康养度假，热海拾光温泉好不好？值得入手吗？
水墨中国：腾冲城区的宜居之地，教育资源丰富，配套设施齐全
购房指南更多>>
贷款年限选多少年合适呢？20年好还是30年好？
买房买洋房好还是买高层好？凤凰保集·伊甸园教您如何选择！
买房知识，恒益·山语湖教您买房如何避开糟钢层！买房选楼层应该考虑哪些因素？
3月31日起，保山机场新增5条省外直飞航线
买二手房如何避免掉入黑中介“假谈”陷阱
小编推荐
玛御谷温泉小镇旅游度假圈，离繁华不远，距自然更近
五一到云南泡温泉选哪里？
保山新鸥鹏教育城怎么样？保山新鸥鹏教育城优缺点！
华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇的配套齐全吗？满足一站式旅居体验
宝峰山语·三月工程进度播报
