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沈阳集中供地:首批22宗地成交198亿 保利、万科各获3宗下一篇
保山瑞邦房地产开发有限公司竞得两宗国有建设用地使用权宁波市六区首批集中供地地块正式公告,共计29宗住宅(商住地),总出让面积1981亩,总建筑面积302.44万平方米,总起价286.4亿元,将于5月26日、27日两天出让。
观点地产网讯:4月29日,宁波市六区首批集中供地地块正式公告,共计29宗住宅(商住地),总出让面积1981亩,总建筑面积302.44万平方米,总起价286.4亿元,将于5月26日、27日两天出让。
据观点地产新媒体了解,上述29宗地块,海曙区2宗、江北区4宗、鄞州区4宗、镇海区6宗、北仑区4宗、奉化区9宗。
此外,宁波市自然资源规划局还发布了《关于公布宁波市区住宅用地“两集中”出让安排的公告》和《宁波市区2021年度国有建设用地供应计划》。2021年,宁波市区计划供应住宅用地8729亩,其中646.5亩已出让,其余土地拟于4月、7月、10月份前后分三次集中出让,列入计划的原则上都要执行。
若加上此次挂牌(即4月份批次)总用地面积1981亩,宁波市区今年上半年将出让涉宅地达到2627.5亩,同比去年成交涉宅地(2679亩),仅少了51.5亩;是去年全年(7980亩)的33%。
此外,宁波第一次集中出让的住宅用地中,土拍竞价规则发生变化,在此前的竞价方式基础上,将试行“限房价、限地价、竞自持租赁住房”的竞价方式。同时,第一次出现“现房销售”试点地块。本次集中供地中,鄞州区下应街道的一宗住宅用地,明确列为现房销售试点地块,这也是宁波首宗作“现房销售”试点的住宅地块。
除此之外,宁波第一次集中出让的宅地里,“限房价”范围扩大。此前,宁波市五区(不含奉化区)实行“限房价”政策,本次集中供地后,“限房价”的范围从市五区扩大到市六区,即奉化全面实行“限房价”。
据悉,首宗未来社区地块也即将亮相。宁波第一批集中供应的宅地中,挂牌第一宗未来社区的地块,即北仑通山未来社区宅地。该地块编号为甬储出2021-016号,为北仑霞浦通山未来社区ZB09-03-02b、ZB09-04-01c、ZB09-03-01e地块,起价23.02亿元,毛坯限价25600元/平方米。
此外,北仑另一宗地块名称为北仑滨江新城核心启动区C区块11-14#地块,为商住混合用地,起价23.89亿元,为同批次地块中起价最高的地块,宗地计容建筑面积31.23万平方米,毛坯限价20100元/平方米。
责任编辑: dalisu
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