上一篇
公积金除了买房贷款还有哪些用途?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
银行贷款买房的流程有哪些步骤?
1、 选择房源:买房子是大事,自然要考察好房子的位置、地段、格局、房价、户型、质量等等。
2、 确定开发商资质:既然打算贷款买房,就要确定好开发商是否有银行给予的贷款资质,一般来说,开发商五证齐全就会通过银行的审核,消费者就可以放心的进行贷款买房流程了。
3、 提交贷款申请:贷款买房要求消费者有稳定的工作和收入,有足够的偿债能力,比如说公务员贷款买房,需要准备好自己的工作证明、收入证明等,一般来说,在售楼处都会有银行的工作人员,消费者可以详细咨询,准备需要的材料。
4、 等待银行审核结果:银行会对购房者的经济能力,个人征信等方面做审核,无不良记录的购房者通过审核机会更大,银行审核结果出来后签订购房合同。
5、 签订购房合同:之所以先银行审核后签购房合同是因为,如果银行审核不通过,购房者可以换别的办法,以免造成大的经济压力。签合同的时候要将合同内容逐条核对,保证相应的约定内容无遗漏,不明确、不清晰的条款要在补充协议中完善说明。
6、 同银行签订按揭合同:购房者带购房合同、首付凭证等所需材料与开发商、银行签订银行按揭合同,约定贷款额,还款金额、还款期限等内容。
7、 房屋备案、抵押:买房流程进行到这里,就需要购房者带所有手续到不动产登记处做备案,办理产权登记、贷款抵押等手续。要注意,先备案,备案成功才能代表之前签订的合同有法律效力,才能进行下一步的抵押贷款。
8、 去银行开设专门的账户开始还款。账户开立后,每个月银行会按合同内容约定的事项自动扣款。
责任编辑: dalisu
下一篇
楼房中的楼间距多少才是好?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
5月在保山买房性价比楼盘有哪些?快来了解!
2买房保山志和天玺户型面积多大的?开发商信誉
3腾冲买房,景业江山十里适合康养吗?“上有天、
4腾冲东湖壹号院基本信息和项目优势分析
5腾冲世纪城|人生再大,不过一个院子,梦想中生
65月在保山买房性价比楼盘有哪些?这里给你答
7云南买房,保山吾悦广场·九悦公馆在动工吗?五
8探盘小能手!保龙·龙王河古镇周边有没有商场
9腾冲旅居,热海拾光怎么样,生长于自然,一个在自
102024 云南买房,腾冲宝峰山语怎么样?中式院落,
5月在保山买房性价比楼盘有哪些?快来了解!
2024-05-18 11:08:41
买房保山志和天玺户型面积多大的?开发商信誉如何?
腾冲东湖壹号院基本信息和项目优势分析
腾冲买房,景业江山十里适合康养吗?“上有天、下有地、独成体系”
腾冲世纪城|人生再大,不过一个院子,梦想中生活这里都有!
贷款年限选多少年合适呢?20年好还是30年好?
买房买洋房好还是买高层好?凤凰保集·伊甸园教您如何选择!
买房知识,恒益·山语湖教您买房如何避开糟钢层!买房选楼层应该考虑哪些因素?
3月31日起,保山机场新增5条省外直飞航线
买二手房如何避免掉入黑中介“假谈”陷阱
景业江山十里:品质卓越,绿意盎然,尽享无忧度假
玛御谷温泉小镇旅游度假圈,离繁华不远,距自然更近
五一到云南泡温泉选哪里?
保山新鸥鹏教育城怎么样?保山新鸥鹏教育城优缺点!
华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇的配套齐全吗?满足一站式旅居体验