央行：坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段

据国家卫生健康委员会数据显示，8月6日0—24时，31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例37例，其中境外输入病例10例(上海7例，辽宁1例，江苏1例，四川1例)，本土病例27例(新疆26例，北京1例);无新增死亡病例;新增疑似病例2例，均为境外输入病例(均在上海)。31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者14例(境外输入4例)。

【1】中国人民银行8月6日发布《2020年第二季度中国货币政策执行报告》，报告中指出，要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度。

【2】为加强和规范城镇建筑物、住宅区名称管理，进一步提高地名标准化水平，8月6日，山东省民政厅发布《山东省建筑物、住宅区名称管理暂行规定(草案)》向社会公开征求意见。其中，征求意见稿提出，建筑物、住宅区名称，禁止使用中国、中华、全国、国家、中央、国际、世界、天下、宇宙、万国等词义明显过大的词语(国家政策另有规定的除外)和“特区”“首府”“小镇”等具有专属意义的词语，以及皇帝、皇庭、御府、帝都、王府、相府、官邸、公馆等古代帝王的称谓以及历史上的官衔名、职位名的词语(具有特定历史、宗教背景的除外)等。

8月6日，财政部发布《2020年上半年中国财政政策执行情况报告》。报告指出，收入方面，上半年全国一般公共预算收入96176亿元，同比下降10.8%。支出方面，上半年全国一般公共预算支出116411亿元，下降5.8%。在公租房保障和城市棚户区改造方面，下达补助资金524亿元(其中，中央财政城镇保障性安居工程补助资金200.96亿元，中央预算内投资323亿元)，支持各地公租房保障和城市棚户区改造。1-6月，全国各级财政棚户区改造支出1132亿元，支持各类棚户区改造新开工137万套，完成投资5108亿元。公租房(含原廉租房)保障支出252亿元，支持各地发放租赁补贴及部分大中城市新筹集公租房。

境外融资受热捧，美元债发行井喷，成为7月典型房企融资的主要特征。同策研究院8月6日发布的房企融资报告显示，其监测的40家典型上市房企在7月份共完成融资金额折合人民币共计990.99亿元，环比下滑23.98%。尽管融资总额环比出现一定下滑，但该月度美元债发行井喷，占融资总额的40.47%，环比继续大幅增加117.06%。

【1】8月6日，融创中国(01918.HK)发布公告称，集团建议通过全球发售，及向股东分派少部分股份的方式，分拆附属公司融创服务于香港联交所主板上市。同日，融创服务控股有限公司发布招股文件，正式启动上市计划。

【2】8月6日晚间，优客工场发布公告称，鉴于当前的资本市场状况，公司正在考虑其他替代方案，并决定目前不进行拟发行的证券的发售和出售。公告指出，注册声明中涵盖的内容。委员会尚未宣布该注册声明有效，并且该公司确认未根据该注册声明出售任何证券。因此，撤回注册声明符合规则477(a)款的公共利益和对投资者的保护。据悉，2019年12月12日凌晨，优客工场曾向美国SEC公开递交招股书，拟寻求在美国纽交所上市，优客工场股票代码为“UK”，预计融资1亿美元。

【3】世茂的物管触角正悄悄伸向高校后勤服务。据悉，世茂天成物业服务有限公司在近日新增了一项投资，标的为浙江大学旗下的一家高校后勤服务企业，即浙江浙大新宇物业集团有限公司。在此之前，世茂服务的物业管理类型主要有住宅、政府及公共设施、康养中心、医院、候机室贵宾厅等，高校业态，是第一次涉足。作为风口行业，物业管理引发了市场争夺战，除了传统的住宅物业，包括办公、商业、学校、产业园区、医院等业态在内的非住宅物业管理服务，正在成为各物管企业扩张的新目标。