- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 保山新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
保山拼团购房208群(245)
- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
234人申请入群
小心中介陷阱 购买二手房时的六大注意事项
(李富)以低廉的价格安全地买到一套好的二手房是客户的愿望。内蒙古赤峰市红山区消费者协会提醒说,买房者在委托房地产中介找房前,应当对委托的房地产机构办公场所做必要的实地考察,通过审查营业执照等有效证件,看是否有经营规范性、合法性等方面重大问题。在选择房屋时一定要注意防范,真正选择到诚信的中介,识破黑中介的陷阱。
红山区消费者协会提醒说,买二手房防止中介“捣鬼”需要“六注意”:
一、不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息,引诱买房者上钩。待买房者表示买房时,就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。诱人广告的目的就是先把你套住,因此在一定要针对广告本身下手,看不了房或不是此房就不要再相信。
二、不法中介利用购房者的急切心理和知识缺乏,进行一房多卖,或骗取“订金”或卷款逃跑。买房者应当到房屋所在地房地产管理部门查询有关房地产权属登记信息,了解所购买的房屋产权有无抵押、查封等权利限制,出售该房产的人是否为房屋产权人,防止因一房多卖、交易人对交易标的房屋无处分权以及房屋存在权利限制等问题引发矛盾纠纷等,以免蒙受经济和精神损失。
三、为促成成交,中介公司往往淡化交易过程中的风险,对贷款等专业性相对较强的内容泛泛承诺,而消费者未将诸多细节落实到合同中,致使消费者最后蒙受损失。在签订合同或协议时,仔细斟酌每个细节的合理性和详尽性,是维护自身利益的有力手段。签订购房合同,不仅要看大体是否合理,更要对合同中每个细节尽量放大。
四、防止一些中介公司挪用客户的资金进行牟利,首期款最佳的方式就是放到银行做监管。
五、中介往往隐瞒实际出卖价格和买房者进行交易,获取佣金以外的报酬。买房者很难了解到真实的出售价格,差价则由不法中介赚得。最佳的选择是一定要跟房产证上登记的真正业主面谈,获得真实的房价消息。
六、中介公司通常会在和房主签订合同时将所有家具家电一一详尽写入合同,而在买房者签订的合同中尽量少的提及房屋的配套设施,从而在房屋转手期间“老鼠搬大米”,将房中配套设施纳入囊中。因此在买房过程中跟真正的业主针对细节当面对质,并在合同上附加一份清晰的家私电器表,以便收房时验证。
责任编辑: lijunbo
免责声明:凡本站注明
“来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话:
4008180066 转 005632。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
腾冲映象:配套齐全、名校在侧、交通枢纽,四通
2腾冲适合康养吗?中瑞天悦·神农花屿打造户户
32024年在保山买房品质房源有哪些?这几个值得
4腾冲康养旅居,买现房在售的恒益·景秀东山,让
5保山买房,雅居乐原乡的配套有什么?生活方便吗
6拨开神秘面纱!启迪冰雪小镇在售户型有哪些?真
7保山买房,住在雅居乐原乡交通方便吗?位置、交
8保山买房,住在雅居乐原乡交通方便吗?位置、交
9水墨中国|旅居康养为什么都买小户型?
10保山买房,腾冲世纪城受人欢迎的原因是什么?今
楼盘导购更多>>
腾冲映象:配套齐全、名校在侧、交通枢纽,四通八达
2024-05-09 11:52:22
2024年在保山买房品质房源有哪些?这几个值得一看!
腾冲适合康养吗?中瑞天悦·神农花屿打造户户有庭院、层层有园林的巨树森林建筑
腾冲康养旅居,买现房在售的恒益·景秀东山,让幸福生活来的更真切
保山买房,雅居乐原乡的配套有什么?生活方便吗?
购房指南更多>>
贷款年限选多少年合适呢?20年好还是30年好?
买房买洋房好还是买高层好?凤凰保集·伊甸园教您如何选择!
买房知识,恒益·山语湖教您买房如何避开糟钢层!买房选楼层应该考虑哪些因素?
3月31日起,保山机场新增5条省外直飞航线
买二手房如何避免掉入黑中介“假谈”陷阱
小编推荐
景业江山十里:品质卓越,绿意盎然,尽享无忧度假
玛御谷温泉小镇旅游度假圈,离繁华不远,距自然更近
五一到云南泡温泉选哪里?
保山新鸥鹏教育城怎么样?保山新鸥鹏教育城优缺点!
华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇的配套齐全吗?满足一站式旅居体验