据悉，东湖墅三期项目在售中，项目主要由小高层住宅和别墅以及部分底商组成，别墅年底交房,小高层明年六月竣工，明年年底前交付使用。目前少量的湖景别墅在售，均价18000元/㎡，小高层项目均价5000元/㎡左右，小高层洋房也是目前主要热销的产品。

六月以来政府严控楼市情况，全国各地房产项目都引起了围观，三四线城市的腾冲也不例外，今天小编就带大家一起来说说独树一帜，五证齐全的东湖墅项目。

开发商

金鹰地产入住腾冲以来，以“融合自然生命，倾注人文关怀”为开发理念，以“恪守信誉、保证质量、科学管理、热忱服务”为宗旨，先后开发了美域中央、美域湖畔等大型楼盘。东湖墅是该公司在腾冲重点打造的一个高端别墅区。这里山水相连，风光秀丽，可远观高黎贡山的巍峨雄壮，又可近看秀美东湖的烟波浩渺，具有得天独厚的地理优势。

项目位置

东湖墅项目座落于闫家塘，地处东湖景区市政规划核心区域，地理位置，整个项目依山伴水，以南为东二环，以西为华严路，以东为市政规划大道，以北紧邻美丽的湖畔—欢乐湖，整个湖面占地达320多亩，且项目东南方向正在扩建，完成以后整个湖面面积达550亩。

交通概况

项目交通十分便利，从项目出发至市区仅三公里路，距离腾冲机场15208辆公交车通过，1、4、7  

周边配套

医疗配套：项目对面就是腾冲市健君医院，距离妇幼保健院2公里，为您的医疗健康保驾护航。

生活配套：项目周边即有大商汇农贸市场，距离华联购物中心1.5公里路程，平时出门买菜，购物，休闲娱乐相当便捷。

教育配套：项目周边即有文星幼儿园，双语小学，腾冲一中初中部，中心小学，为您孩子以后的教育保驾护航。

项目总概

项目总占地300亩，总建筑面积37万方，容积率仅1.67，小区绿化率高达35%，共分为三期开发，一期为5栋6层建筑物，前两栋为沿街商业，后三栋一至二层为商业三到六层为住宅，沿街商业已正常入住，住宅层也已经全部售馨入住。二期美域湖畔纯住宅位于项目东侧，共11栋住宅，2栋11层电梯房，其余为6层住宅楼，已全部售完入住。三期东湖墅由小高层住宅和别墅以及部分底商组成。

项目优势

小编认为开发商金鹰地产算得上是优势之一，再者腾冲的学校腾冲一中就在附近，项目正对欢乐湖也是项目的最大亮点，加上政府劝离投资打造的腾冲大人工湖，东湖，东面是高黎贡山，山景湖景一起享受，是腾冲市区内较为的湖景地产。

升值空间

项目地理位置优越，交通方便，环境舒适，生活便利，沿湖环绕、植被覆盖、鸟语花香，绿化高，准现房，即买即住。小编认为东湖墅是居家的不二之选，不仅能改善您的生活品质，对后期整个项目的升值都有很大的作用。

户型解析

户型一直是购房者最关心的问题，东湖墅本次共推出的6栋11层的小高层，共有360户，一梯两户纯板式舒适住宅，共有六个户型，面积从125的3室两厅，到237的6室4厅不等，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高，全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用，公摊小，得房率较高。小编从中选着了几个户型推荐，这也是小编个人喜爱的户型。

项目进程

目前三期的房源正在施工建设中，据了解项目已经封顶，正在进行外立面装修。

最后，小编祝各位购房者都能买到自己心仪的房子！