房产乱象整治行动 6家中介被贴信用“罚单”

购房时说好的却在入住后“不翼而飞”、攒了好久的公积金想要使用却被“婉拒”、通过中介卖房被扣押房产证、买房还需强制享受“额外服务”……面对房地产市场乱象，合肥重拳出击“解决”痛点。继对市内三家房地产公司发出“警告信”后，市房产局再向市内6家房地产中介机构抛出“整改罚单”，一场为期半年的整治行动正在进行中。

房产乱象整治行动正在进行中

紧随七部委《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》步伐，合肥市房产局“重拳出击”房地产领域市民反映强烈的突出问题。投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面是此次专项整治的重点内容。

在此之前，合肥市房产局对全市范围内的33个商品房项目进行了巡查，房源及价格信息、商品房销控表、民用建筑节能信息、预售资金监管银行名称账号及地址、项目不利因素特别提示、购房提示、电梯品牌及确认函等公示内容成为巡查重点。

中介若“不老实”，必收“罚单”，而严打捆绑收费、阴阳合同、侵占客户资金、参与投机炒房等违法违规行为成为“扣分项”。上一轮巡检中，市房产局对存在公示内容不规范和经纪服务合同未由执业人员签名等问题的4家中介机构开出信用“罚单”。

6家“问题中介”被贴信用“罚单”

7月初，市房产局联手工商、税务、公安等部门再次将整治重点放在了“中介”上。在连续两次的巡检中，6家中介经纪机构因存在不规范经营的行为而被贴信用罚单。其中，合肥理想家园房地产经纪有限公司和合肥百为不动产营销策划有限公司的房地产经纪服务合同未由2名房地产经纪人协理或由1名房地产经纪人等执业人员签名;合肥怡家不动产营销策划有限公司、安徽阖家科技有限公司等4家房地产中介机构未在经营场所醒目位置公示收费服务项目、内容、依据、标准、投诉举报电话等内容。

7月2日，合肥市房地产中介协会向全市中介机构发出自律倡议——未来经营过程中，各房地产中介机构应遵守杜绝阴阳合同，杜绝伪造证明材料骗提骗贷等行业规范，违者将被列入行业“黑名单”。自律倡议要求交易服务“十不得”，其中包括不得捏造散布涨价信息，或与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号;不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价等。除了遵守“行规”之外，各中介机构对行业内不良行为企业和从业人员要予以抵制和谴责，拒绝录用被列入行业“黑名单”的经纪人员。

目前，市房产局正在梳理2018年以来的各种投诉件，将着手对存在《通知》中不合规行为的中介、房地产公司进行重点检查打击。