上一篇
解码房企大股东增持潮- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
住房过滤理论:改善型住房需求将支撑地产投资
今年以来,部分二线城市在调控措施不断加码的情况下,出现了住房市场火爆,地产库存持续降低,杭州、成都均出台了新建商品房“摇号”的措施,甚至出现了一房难求的“房荒”。综合来看,房地产调控从早期的抑制需求转向了限制价格和交易,行政性更强。而且在“防风险”下,房地产调控不会放松,但房地产业有发展空间。根据“住房过滤理论”,改善性住房需求将支撑地产投资。
【住房过滤理论】
住房过滤理论最早由美国社会学家伯吉斯在上世纪20年代初期研究芝加哥住宅格局时提出,指的是在住房市场中,首先为较高收入居民建造的住房,随着时间的推移,住房质量会老化,房价会降低,较高收入的居民为了追求更好的住房,随即放弃现有住房,从而较低收入的居民有机会继续使用该住房的这一过程。住房过滤理论揭示了住房市场发展的潜在规律,是住房保障制度设计的重要理论基础。目前我国城市住房市场存在人口多、住房少、收入低、房价(租金)高的多重矛盾。多个矛盾互相激化,导致低收入人口住房问题异常严峻。因此,解决这个问题可以从四个角度着手:减少低收入人口数量、增加住房供给、提高收入水平、降低房价(租金)。
新闻来源:北京商报
本网转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以便迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告予以删除。
责任编辑: dali01
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|保山新房房价怎么样?现阶段买房合
2保山买房,玛御谷温泉小镇房价多少?在售产品是
3中森·腾玥蓝山周边配套怎么样?腾冲新城区
4拨开神秘面纱!中瑞天悦·神农花屿周边有没有
5雅居乐原乡的配套齐全吗?栖花岭国家AAAA级景
62024保山买新房,腾冲香槟国际怎么样?值得成为
7保山新房推荐,宝峰山语多元配套,低密舒居!
8保山买房,景业高黎贡小镇一呼一吸,一景一境都
9玛御谷温泉小镇酒店推荐——悦榕庄
10凤凰保集·伊甸园怎么样?凤凰保集·伊甸园配
购房指南|保山新房房价怎么样?现阶段买房合适吗?
2024-04-25 11:29:27
保山买房,玛御谷温泉小镇房价多少?在售产品是什么?
中森·腾玥蓝山周边配套怎么样?腾冲新城区理想人居
拨开神秘面纱!中瑞天悦·神农花屿周边有没有商场?细致解读项目
雅居乐原乡的配套齐全吗?栖花岭国家AAAA级景区就是您的后花园!
买房知识,恒益·山语湖教您买房如何避开糟钢层!买房选楼层应该考虑哪些因素?
3月31日起,保山机场新增5条省外直飞航线
买二手房如何避免掉入黑中介“假谈”陷阱
买房选高层好还是小高层好?两者区别在哪?
哪些人适合买小户型?如何挑选小户型?
华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇的配套齐全吗?满足一站式旅居体验
宝峰山语·三月工程进度播报
腾冲置业买哪里?东湖壹号院打造低密湖居好盘
腾冲市和顺苑建设项目举行开工奠基仪式
腾冲中医医院&神农花屿合作签约,健康生活正式启新